Yitong Filter Machinery Co., Ltd.
Сосредоточиться на предоставлении самых обширных решений фильтрации для глобальных клиентов за 16 лет
После китайской недвижимости рынка процветающих времен, чья батончик?
Дом » Новости и события » После китайской недвижимости рынка процветающих времен, чья батончик?

После китайской недвижимости рынка процветающих времен, чья батончик?

Число Просмотр:0     Автор:Искажение шва     Опубликовать Время: 2016-02-25      Происхождение:Сеть Запрос цены

Это лучшее время, также худшее время. Независимо от того, будь то глобальная экономическая тень MURKY? Китайский фондовый рынок, долгий город, иностранная валюта, рынок жилья вычт, какую историю? Если после того, как рынок недвижимости потенциально разочарован, кто будет новой властью, которую глобально-экономические экономические? Пожалуйста, подождите!


ВВЕДЕНИЕ: \\"2016 Макроскопическая политика входит в все атаки пунктуальны. Генерация, поскольку атаки принимают сторону поставок, поскольку защиты возьмите на себя стороны, наступательная и оборонительная динамика может значительно укрепить, следуя цена имущества высокой колебание. Краткосрочный Местные органы власти и коммерческий банк проводят специальные строительные фонды и ГЧП воспользоваться лазейками, делающими кредиты, рынок не нужно робко бороться, возможность мимолетной, не продлевает контакт в течение длительного времени, удерживает трезв, свет на самом деле. \\"


1-й, Глобальный экономический: основной вопрос - это полость и старение, снижает может проколоть вопрос, свободный может отложить вопрос, но не имел метода в настоящее время для решения проблемы.


В течение последних 20 лет глобальная экономическая была создана формирование диких гусей в модели полета, беспристрастно выросла реле двигателя.В 1997 году азиатское чудо было разочаровано, пройти через Интернет; В 2001 году интернет-пена была разочарована, американская недвижимость батончика; В 2007 году американская пена недвижимости разочарована, китайская недвижимость батончика; Terminus 2011 Китайская недвижимость процветающих времен также прибывает, глобальная экономика не имела власти внезапно внезапно, придать ей пистолет (QE), который политика не может остановиться только.Но вопрос в том, не имеет хорошего двигателя, добавляет мульти-ускорители также снова бесполезно. Как только в прошлом ускоритель нежно наступил, экономика может работать на 100 к шагу, теперь шаги также могут работать только на 50 к этапу.


Будущий двигатель в куда? Либо зависит от новой популяции, либо зависит от новых технологий.


Новая рабочая сила может стимулировать спрос на недвижимость, снижает стоимость рабочей силы, развитая страна и Китай уже умерли от старости, эта надежда может успокоить только в Индии, Юго-Восточной Азии и Африке, а также посмотреть на развивающийся рынок, но присутствует, Комплексная сила этой страны недостаточно, чтобы получить батон Китая далеко.Новое население не является хорошим, может зависеть от новых технологий только, такого рода технологии должна быть революционной, теперь будет выглядеть так же, как и никогда. 3D-печать, сланцы злились, что может быть только инновация, но не революция.


Революция подлинного имени - это паровые технологии, электрические технологии, информационные технологии такого скачка. До тех пор, пока новая технологическая революция не появляется, глобальная свободная не остановится, Федеральный резервный интерес к фьючерсу будет чрезвычайно осторожен, европейский и японский центральный банк также будет иметь дальнейшие действия.


2-я, китайская экономика: 2016 год будет иметь отскок, а уверенность не поменялась.


Во-первых, короткий период, в первом полугодии экономика в последних нескольких годах редкая хорошая сцена, возможно, мы подскажите 2016 года в начале года, являются капитальным строительным годом бампера, основная логика финансирования, очевидно, является местом хранения Замена долгов, финансирование платформы становится менее переполненным + увеличение двух 2 000 000 000 000 (ГЧП и специальные строительные фонды).


Первый квартал Специальные импульсные кредиты и т. Д. Строительные фонды, ГЧП к своему пределу уже проявляли мощь, снова рассмотрел финансовую отрасль высокого роста (четверть банковской отрасли повышению стоимости в соответствии с оценкой кредита), политика недвижимости ускоряет релаксацию, сначала Четверть ВВП ДОЛЖЕН по сравнению с ожидаемым хорошим, предполагаемым и в прошлом году четвертый квартал основной беспристрастной, если в феврале данных кредита продолжил день в день, даже был отскок немного возможно.


Прибыль второй четверти после первого квартала кредита к своему пределу, операция проекта напряженный сезон, два совещания посадочной политики устойчивой политики роста, полугодиевые расходы в полугодие, а также на сезон, факторы становятся всей годом лучший один квартал, возможно, Господь знает, когда (в Май 2016 г.) Возможно, будет ежемесячно небольшое высокое место, этот момент и 2014-15 года подобное. Если в марте продолжается кредит в день, то экономика второго квартала определенно может сломаться 7.


Во-вторых, цикл, поскольку в первом полугодии все борются за фонд и доставку проекта, экономичная возможная выносливость, чтобы быть второго полугодия, недостаточно, до целого года экономика, возможно, подарки, Гао Гуди.


В-третьих, длительный период, до тех пор, пока поставки побочных реформ не завершены (в основном производит может быть в наличии и выпустить рычаг), конститутивное снижение давления не будет исчезнуть, в этом году небольшой отскок не только не принесет Обратное, наоборот задержка, возможно, производит, может пойти к выпуску времени рычага, увеличит экономический обратную силу трудностей.


3-й, тренд политики: ничего, кроме трех видов выборов: первый вид - это радикальный спрос на стороне контроля (большая стимуляция, значительно свободная), второй рода сбалансирован путь (для поддержания нынешней ситуации), третий вид радикальные материалы Боковая реформа (значительно разрушает и значительно устанавливает). Различный путь соответствует на самом деле является различная регулировка процентов.


Во-первых, если проходит продвижение спроса на продвижение по требованию Путь, краткосрочные могут получить прибыль (цены на недвижимость и так по ценовой цене домов, чтобы представить пену, финансирование предприятия расширяется, повысится рабочая заработная плата), может страдать от травмы в течение длительного времени (цена имущества Для пересмотра предприятие попадет в долговой кризис, безработица работника).


Во-вторых, если проходит поставки по боковым реформированию путь, краткосрочный, каждый может пойти под влияние (риск выпуска инициативы, безработица может добавить, цена имущества упадет), но долгосрочные люди могут получить прибыль (экономика для процветания, занятости Возможность повысится, заработная плата, рост цен имущества).


В-третьих, в боковом контроле спроса и между балансом по поставкам боковых реформ на самом деле является краткосрочным и долгосрочным процентным балансом, будущее несколько лет основной менталитет, станет стороной поставок, но потому что на полпути, Центральное своевременное также будет продолжаться сбалансированным (устойчивая частота политики роста в ближайшем будущем благодаря стороне спроса, чтобы отправить с кредитным кредитом), не позволит экономику от отправиться в птичную клетку (выращивать 6,5% + обменных курсов 7).


Макроскопический контроль 2016 года входит в все атаки пунктуальны. Генерация, поскольку атаки возьмут поставки поставок, поскольку защиты возьмите сторону спроса, наступательная и оборонительная динамика может значительно укрепить. Не только оба не противоречивы, кроме того могут дополнить дополнение, должны дополнить. С одной стороны усиливает атаку в стороне поставок, удаляет недействительный рост, с другой стороны, укрепляет защиту в стороне спроса, стимулирует действительный рост. Такого рода \\"преступление и защита имеют оба \\" менталитет, так и самое последнее менталитет несколько лет, имеют очевидное разницу:


Во-первых, отличается подчеркивает спрос в 2009-2012 годах, на который, например, поставки пренебрежения, например, не будут выглядеть в 2009 году, такими, как в 2009 году такие, как сделать 4 000 000 000 000 и производит большой скачок вперед, но начнет действительно поддерживать в наличии, но начнет поддерживать в наличии, но начнет держать в наличии, создает энергию;



Во-вторых, отличается поставками поставки в 2013-15 году, что требование пренебрежения, например, не будет похоже на 43-я статью, такая внезапно финансирование местных органов власти, но будет умеренным ререгулятами для финансирования платформы и финансирования местного органа власти, снисходительную валюту Кредит, расширение финансового дефицита.



Но следует отметить, что:


Во-первых, победа в китайской экономике, наконец, невозможна в зависимости от спроса на боковую защиту, может зависеть от поставок только атаку.


Во-вторых, атака не равна отказывается от защиты, вместо этого должна усилить защиту. Оборонительное значение не лежит в победе, но лежит в щите, стремится к большему количеству возможностей для атаки.


В-третьих, защита не может конкурировать, иначе уложит более скрытые опасности. Что касается этих лет экономики, Центральная ранняя ясна о решении, в основном является конститутивный вопрос, но не является периодическим вопросом. Если стимуляция конца спроса представляет собой знак контроля, поверхность политики, безусловно, даст ребенку, который не будет послушен, чтобы сделать доску.





Хотя краткосрочный кредит к своему пределу и устойчивому стимуляции роста принесет цену о недвижимости, возможно, рост, не нужно робко бороться, до тех пор, пока, но экономика слабая, предприятие грустно, обменный курс несбалансированный фундаментальный самолет будет Независимо, затем не продлевать контакт, навсегда продолжат осторожно к имуществу с высоким уровнем дохода, потому что эти свойства будут либо режущимися лизами кровью (свойство высокого риска), либо будет замком в воздухе (высокие релиз Щетки streves возвращает Соотношение), экономично, политика и обменный курс незначительного признака неисправностей, возможно, нанесят назад ее первичной формой, например, в середине прошлого года перейдут на рычаг выпуска, годовой конец федеральной резервной группы по фьючерсу, Будущее появляется еще раз, возможно, делает политику доски.


Эта пословица, в цене высокого флуктуации цен на цену не требуется, чтобы быть прикрепленным к высоким доходам, свет на самом деле, безопасность для включения.


5-й, долгий город:


(1) Долга процентных ставок: в ближайшем будущем поставки посторонние неопределенности устранят, принимает убежище от опасности настроение ослабить настроение, риск случайных отскок, переоценка курсов RMB, возвращается коэффициент кривой крутой, рекомендует сокращение быть светским , ждет лучшую возможность конфигурации.


(2) Кредитная задолженность: профицитную профессию кредитных рисков вяжущих, профицитную профессию, принадлежащий государственному бизнесу. Частное предприятие распространилось или продолжает расширяться, основной бизнес-сервис не понятным частным предприятием несет груз. Серия произведенного может в политике, выпуская определенную степень облегчения рынка и производит, может ли профицитную профессию пессимизма, долг высокого дохода не имел возможности ни в коем случае. Британские броски города принимают опасность финансового риска последней линии обороны, все еще сохраняли значение конфигурации. Но считается, что кредитные риски являются только отложительными, не устраняли, город бросает реформирование и иметь неопределенность, конфигурацию, которую отрасль и город бросают светлые, не подходят удлиненными.


6-й, фондовый рынок:


(1) Краткосрочная возможность больше, чем риск, международный внутренний аналогичный фактор аспекта, доля входит в риск для отдыха окна. Международный аспект, немецкий серебряный выкуп, недвижимость сосредоточивает рынок, чтобы беспокоиться о том, что головки Йелун не уступают свободно, но рынок, очевидно, отсюда, главная нефть в отношении следующего времени интереса к фьючерсу за рубежом, чтобы согласиться, что имеет условие создания протокола заморозки, улучшение международного фактора риска; Внутренний аспект, растет динамику для укрепления, кратковременной скорости и оттока капитала, очевидно, неуклонно ожидали, ослабевают, два могут предвидеть, что и поэтому на факторах приведет к постепенному настроению на рынок, краткосрочный не нужно бороться.


(2) Средний и долгосрочный риск больше возможностей. После краткосрочного эффекта стимулятора уменьшится постепенно, представит более крупные трупные предприятия, возможно, более высокий рычаг выпуска, тем сложная прибыль предприятия. Тщательные поставки побочные реформы, не будут иметь доход постоянно совершенствоваться, и стоимость постоянно падает. При таком основном суждении инвестор должен не хотеть продлевать контакт, на мгновение готовится к отступлению. Отменит возможность на самом деле определенно в продолжительности политики стимулирования, внимательно обращая внимание на будущее Центральную политику и экономические финансовые данные, макроскопический фундаментальный самолет был более важным в этом году.


7-й, обменный курс:


(1) Краткосрочный термин крепко стоит. С начала года внутри и снаружи сходящейся атаки вызвало обменный курс по модуляции, теперь необходимо отремонтировать, глядя снаружи, чтобы заинтересовать на фьючерсы ожидания в обращении к обратному, в марте интерес к фьючерсый вероятность 50% почти 0 с начала года; Глядя из интерьера, чтобы произвести беспокойство радикально, которое может очистить в спине, что может выяснить, что план и ряд устойчивых измерений роста показали, что политика все еще была сбалансирована путь, но не является односторонним быстрым удалением.


(2) промежуточная амортизация стадии. Независимо от международного платежного баланса экономического роста, фундаментальный самолет Renminbi не слаб, но ожидается, что Ренминби очень слаб, в основном является более ранний период, наблюдаемый в целом доллар США, чтобы вызвать преодолевание обменного курса в процессе пересмотра пересмотра. Уверелит корректировку сферу применения, когда в частности, выпуск центрального банка будет терпеть сигнал амортизации, рынок дополнительно будет подавлен, вызывает урегулирование обмена желанию, чтобы купить подписывает желание быть интенсивным. До обменного курса касается 7, этот вид депрессия очень сложно устранить.


(3) также имеет пространство переоценки в течение длительного времени. После того, как RENMINBI завершает периодическую корректировку, ступенчатая регрессия, конститутивная фундаментальная плоскость: за Renminbi по-прежнему является глобальным ведущим экономическим ускорением, соотношением торговли, соотношение доходности инвестиций, ускорение производительности труда. Пока в Китае не обладают систематическим кризисом, у Ренминби все еще имело пространство переоценки.


8-е, недвижимость: эти два года политика настолько свободна, также не представила по всей стране повышению цен на дом, фундаментальный самолет недвижимости уже изменился, в прошлом был недостаток спроса, теперь является серьезным предложением превышать спроса Поэтому следующий этап цен на цену все еще развалился:


A (1) Город: Под экономикой дата отъезда в городской возможности, привлечение вместо того, чтобы подниматься, цена дома города также будет продолжаться сильно. Посмотрел из зоны, что цена дома Шэньчжэнь Шанхай в этом году работает в этом году, в значительной степени побеждает Пекин, обратная связь является фундаментальной плоскостью не совсем полностью, но разность транспортных средств, которые политические причины, Пекин в страну пять личных налогов на прибыль, выполняющие самые строгие, следующий шаг, если Стандарт дохода на налогу на налогу, спускается падение стоимости транзакции, Пекин и несоответствие между Шанхаем Шэньчжэнь, безусловно, состоится.


(2) 23 города: дифференциация будет дальнейшее усиление, ускорение населения будет быстрым, уровень запасов низкий, плавающее население оказывается в большом смысле, экономическая структура хорошего города более привлекательна.


9th, Artware: Дешевый фонд становится все больше и больше, магазин стоимости недвижимости становятся меньше и меньше, артизируемую программу получит многие, возможно, в качестве проведений свойства Value Health занимает, Harcest Mountain Chaste Comply, поэтому должен купить дефицит Не покупайте небольшое преимущество. Обращает внимание на несколько категорий скудных сортов:


(1. , \\"Восемь бессмертных отрядов Янчжоу \\" и так на работе не могут заменить.

(2) Желтая Ормосия Генрий: династия Ming Yellow Ormosia Tenryi.

(3) Очистить три поколения высококачественных товаров Chinaware.

(4) поле Huang Shih: Fujian Stone от горы. Шущан Фуцзянь.

(5) Золотая стела развивается: песня юань древняя книга, песня тупиан.

(6) Xuande Pove.

(7) Современное моделирование глины, фиолетовый песок.





В соответствии с Комиссией по разработке и планированию и данных Министерства финансов, проект Рекомендации ГЧП, уже накопленный в настоящее время достигает 8 700 000 000 000, мы подсчитали сумму подписания, уже 500 000 000 000 для достижения в прошлом году в первом полугодии недостаточность в 500 000 000 000, завершили разработку канала финансирования, передачу Сервис постепенно наряду с законами и нормами, богатыми, политика укрепляет поддержку, PPP уже начал ускоряться, чтобы упасть на землю, домен и так на транспортировке, водоснабжениях, охраны окружающей среды PPP проекты имели яркие перспективы. В общественном кредиторе гарантия хорошего проекта меньшее и меньшее количество ситуаций, будущее будет иметь участие в общественном кредитовом участии категории продукта PPP, которая может стать одной, чтобы инвестировать канал незаметным.


После чтения китайской экономики десять судебных решений мы возвращаемся в первый вопрос: после процветающих времен китайского рынка недвижимости, чей батончик?


Глядя из текущей ситуации, Китай, как будто уложен сигнал, который понравился юго-восточную Азию, японскую, Гонконг, потрясающую недвижимость в США, - это только вопрос, который когда прибыл. Если китайская недвижимость на рынке недвижимости процветает, что Индия, Юго-Восточная Азия и Африка и так на развивающемся рынке должны ли способность получать батон Китая?



[Посмотрите на ситуацию Вьетнама сначала]


Вьетнамская экономика будет привлечь выгоду в его дешевом труде приводит к экспорту, поэтому экономика стимулирования быстро развивается. Данные, выпущенные, которые согласно вьетнамской статистическому бюро, в 2015 году, оценки Вьетнама ВВП (ВВП), вырастают на 6,68%, ускорение создает на 5 лет, чтобы быть самым высоким.


Финансовые обстоятельства азиатских стран происходят под влиянием глобальной второй большой экономики Китая, чтобы иметь влияние на снижение тенденции, но вьетнамская экономика все еще может быть мюрскими получить рост в целом, в основном в зависимости от сильного экспорта, внешних инвестиций и грозных внутренних требовать.Но вопрос Вьетнама был ценой акций чрезмерно высокой, а также правительство не может противостоять большой турбулентности.


[Посмотрите на ситуацию в Индии снова]



[снова посмотрит на ситуацию Малайзии]


После трех лет сильный рост, малазийские эти два года экономические перспективы или большие ухудшения. Фактор резко падает, что за исключением международной цены на нефть, валюта большая амортизация и товар и товар и налога на обслуживание будут огромными, возможно, малазийская ставка ВВП на природу к подразумеванию недостаточной до 2015 года 5%.


С другой стороны, Малайзийская валюта ринггит продолжает ослабить. Неопределенность внутренней политической ситуации и цена сжиженной природной газа снизилась дальнейшая ослабленная в энергетических инвестициях Малайзии, привела к снижению государственных расходов, также имел определенное ингибирующее действие на внутренний спрос.


[Наконец посмотрел на ситуацию в Таиланде]


Под возмещением тайского центрального банка в 2016 году рост государственной экономики предсказал ценность до 3,5%, потому что таиландский торговый партнерский страновой рынок не является ярким, подразумевает Таиланд на экспорт, возможно, для эффективности нулевого роста. Но поскольку в 2015 году в 2015 году прибыль экономического роста от общественных расходов, народных расходов и развития туризма, темпы увеличения на 2,8%, возможно.


В целом, эти развивающиеся страновой организации рынка также относятся к подъему.

[снова посмотрит на ситуацию Малайзии]


После трех лет сильный рост, малазийские эти два года экономические перспективы или большие ухудшения. Фактор резко падает, что за исключением международной цены на нефть, валюта большая амортизация и товар и товар и налога на обслуживание будут огромными, возможно, малазийская ставка ВВП на природу к подразумеванию недостаточной до 2015 года 5%.


С другой стороны, Малайзийская валюта ринггит продолжает ослабить. Неопределенность внутренней политической ситуации и цена сжиженной природной газа снизилась дальнейшая ослабленная в энергетических инвестициях Малайзии, привела к снижению государственных расходов, также имел определенное ингибирующее действие на внутренний спрос.


[Наконец посмотрел на ситуацию в Таиланде]


Под возмещением тайского центрального банка в 2016 году рост государственной экономики предсказал ценность до 3,5%, потому что таиландский торговый партнерский страновой рынок не является ярким, подразумевает Таиланд на экспорт, возможно, для эффективности нулевого роста. Но поскольку в 2015 году в 2015 году прибыль экономического роста от общественных расходов, народных расходов и развития туризма, темпы увеличения на 2,8%, возможно.


В целом, эти развивающиеся страновой организации рынка также относятся к подъему.


С другой стороны, говорят о китайском рынке недвижимости - процветающие времена, пересекающие эту тему, могут использовать сумасшедшее слово, как будто только описать, что китайский ближний будущий рынок недвижимости на рынке недвижимости, вступит в неисправный рынок недвижимости подняться внезапно еще раз в городских характеристиках.


Какой-то аналитик отметил, что если покупки дома в не специально далеко наземном секторе, 3 000 000 уже было в Пекине \\"начальная цена \\". Но Шэньчжэнь - это Крузер, 15 февраля, Шэньчжэнь продает 51 набор нового дома жилья, доработал сделку, что даже цена составляет 91965 юаней / даже, разбивает 90 000 критических соединений. Шанхайский рынок недвижимости - это продажа раздражительное, всего в прошлом в 2015 году, Шанхай превзошел 1 400 000 000 000 юаней, составляют суммы общего объема, чтобы стать мировым самым старшим рынком недвижимости в недвижимости. Это аспект, который китайский рынок недвижимости вдруг встает безумно.


Реальный страх, после того, как если бы рынок недвижимости пена прокола, но также есть что можно сделать, поддерживает большую ответственность, которую китайская экономика продолжает расти. Возможно, это необоснованные опасения, некоторые анализы заявили, что рынок недвижимости, процветающие времена, не закончились, на самом деле?



1-й, на самом деле держится в наличии, сколько?


Теперь люди знакомы с 700 000 000 квадратных метров суммируют товар сразу же на рынке недвижимости в наличии, это всерьез недооценивалось на рынке недвижимости, сталкивается с кормовой подачей и спросом неисправно. Эти 700 000 000 квадратных метров относятся только к продаже площади. Если добавляет снаружи товарный апартамент снова охрана комнаты, общественное строительство и блок от конструкции и т. Д., Тогда область превосходит 8 000 000 000 квадратных метров, возможно, товарная квартира построится, и лечения продаются превышены 5 000 000 000 000 квадратных метров.


Если считается только товарным предметом квартиры, продолжается в наличии давление имеет в большом смысле? В 2015 году весь год товарных квартир продает около 1300 000 000 квадратных метров, новая операция также немного больше, чем такая, возможно, в 2015 году недвижимость продолжает в наличии прогресс, который тает не быть большим. Идет на рынок недвижимости, чтобы держать в наличии, только уменьшает новую операцию и покупку земли. Поэтому в ближайшие 2-3 года инвестиции в реальные укладыши на техническое обслуживание - 10% прибудут на нулевой рост, новая операция отступит до 10 квадратных метров ниже, является единственным выходом постепенно.


2-й, финансовый риск недвижимости намного большая?



1-й, на самом деле держится в наличии, сколько?


Теперь люди знакомы с 700 000 000 квадратных метров суммируют товар сразу же на рынке недвижимости в наличии, это всерьез недооценивалось на рынке недвижимости, сталкивается с кормовой подачей и спросом неисправно. Эти 700 000 000 квадратных метров относятся только к продаже площади. Если добавляет снаружи товарный апартамент снова охрана комнаты, общественное строительство и блок от конструкции и т. Д., Тогда область превосходит 8 000 000 000 квадратных метров, возможно, товарная квартира построится, и лечения продаются превышены 5 000 000 000 000 квадратных метров.


Если считается только товарным предметом квартиры, продолжается в наличии давление имеет в большом смысле? В 2015 году весь год товарных квартир продает около 1300 000 000 квадратных метров, новая операция также немного больше, чем такая, возможно, в 2015 году недвижимость продолжает в наличии прогресс, который тает не быть большим. Идет на рынок недвижимости, чтобы держать в наличии, только уменьшает новую операцию и покупку земли. Поэтому в ближайшие 2-3 года инвестиции в реальные укладыши на техническое обслуживание - 10% прибудут на нулевой рост, новая операция отступит до 10 квадратных метров ниже, является единственным выходом постепенно.


2-й, финансовый риск недвижимости намного большая?


Влияет на финансирование недвижимости, население количества хранения, чтобы быть довольно огромным, включая ипотечный кредит, кредит в целях развития, жилищное количество общих резервных фонд, займет кредит, долговое финансирование и так далее. Следует также включать несколько иностранных займов и землей, возможно, получает CHU для реорганизации основного кредита. Сетчатый сметный режим есть, покупатель домов обсуждает кредит и кредит общих резервных фондов примерно 13 000 000 000 000; Разрабатывает инвестиции с каждым годом в соответствии с недвижимостью примерно 9 000 000 000 000, разработчик самообслуживает и заимствовал в Фонде, чтобы обеспечить приблизительно 18-летнюю расчет о развитии, примерно 15 000 000 000 000; В настоящее время 5 000 000 000 квадратных измерителей цените инвентаризацию приблизительно 10 000 000 000 000, а затем подразделение около 25 000 000 000 000.


Из этого выглядело, спроса на сторону 13 000 000 000 000 и поставок на стороне 25 000 000 000 000, всего около 38 000 000 000 000 человек. И.Е. Сумма финансирования по профессии китайской недвижимости занимает к банковскому кредиту по сравнению с примерно на 15% -20%, это относительно низкая оценка. В настоящее время выглядело, что население финансового недвижимости плохое также довольно низкое.


После того, как рецессия товара в цене часто воздействует на кредитную массу организации предприятия. Считается, что недвижимость строится огромная территория, поэтому продолжает рецессию по цене приведет к тому, что товары в наличии амортизация, возможно, будет построить гнилой хвост.


Мы подумали, что риск финансирования китайской недвижимости огромна, но не предшественнее, что банковские регуляторные комиссии люди, отвечающие, сказали, что даже если цена дома падает на 30%, чтобы быть еще более устойчивым. Независимо от того, были ли наши непосвященные последние годы Финансовое руководящее отделение, сделали превышение давления. Мы верили замужем, Китай Финансовая система выдерживает цену дома вниз с трудностями 30% прямого и разлива эффекта.


3-е, ли финансирование земель делает сбой?


Многие люди обеспокоены тем, что китайская рынок недвижимости вниз приводит к тому, что земельные финансины местных органов власти будут трудными для поддержания. После реформы системы распределения налогообложения местные органы власти утратили основной налоговый источник в основном, в источнике богатства получил, погружение управления. В начале 2005 года начало земельные финансы действовали на местные органы власти, важный дополнительный источник богатства, в 2013 году, в 2013 году китайская земля продает доходное золото для достижения пикового ценности близких 4 000 000 000 000 юаней, но падает на недостаточные, возможно, в 2015 году 2 000 000 000 000, от На несколько лет будет держать в наличии вместе с рынком недвижимости, земельные сборы от общего количества продаж будут продолжать увядать, возможно. Как оценить каждый год, который это уже и продолжает терять, чтобы превзойти 2 000 000 000 000 юаней, чтобы продавать доходы давления, которое довело к местному финансам?


Мы верили, что от нынешних и 45 наблюдений, местные финансы наиболее болезненным фактором не лгут в вопросе земельного финансирования.


Нам нужно понять воздействие земельных финансов от многих углов.


Во-первых, проходит около 3-летнего финансирования и реформы налогообложения, права собственности на недвижимость слабее, но не сильнее, полагается на оплату перевод средств центрального уровня. Посмотрите из расходов, полные финансовые ресурсы 85% от оформления местного финансирования. Поэтому финансовое давление не является симплексом, не проявляется в месте и базовой единицей финансирования, но и для передачи средств центрального уровня.


Во-вторых, после прохождения места для хранения количества замены долга, местное финансы пережили трудно временно в 2014 году, ситуация немного хороша.


В-третьих, земля местных органов власти продает чистый уровень доходов не быть высокой, вероятно, на 10% -15%, его в основном продает доходы с землей развития товарной квартиры, субсидируют промышленную эксплуатацию. и так на выплате. На поверхности посмотрели, что местные органы власти продают объем дохода, чтобы уменьшить выше, в значительной степени 2 000 000 000 000, фактическая дефляция увеличила имеющийся финансовый ресурс также на каждый год 3 400 000 000 000 человек.


Но атрофия земельного финансирования вызывает неизбежность местных органов власти в отрасли, к городскому строительству, значительно снижает возможности совместного финансирования проекта капитального строительства. Поэтому наше схематичное суждение - это, даже если земельные сборы от продаж будут продолжаться сюда в 35 лет Мюркили, также не инициирует материальное смущение основным фактором. Китайские финансы Finance Phanes принимает ли истинный вызов в фрагменте, ведет ли платежную систему высокой социальной безопасности, чтобы противостоять воздействию старения. Однако земельные финансы приводит к депрессии зоны развития, урбанское строительное диваторное неспособность неизбежно.


4-й, рынок недвижимости преуспевает возможность, чтобы быть в наличии, чтобы быть большими?


Как добиться ли рынок недвижимости в наличии, чтобы преуспеть? Это очень сложно определить, мы думали, что запас был равен 2 годам, построили добавление на 3 месяца, чтобы лечить продать, может сказать, что примерно были разумными. Но каждый месяц можно растопить, вероятно, составляет 120 000 000 кв. Продает 1 400 000 000 квадратных метров в соответствии с каждым годом, новая операция не выше чем 1 000 000 000 квадратных расчетов квадратных метров каждый год, китайский рынок недвижимости не содержит в наличии Процесс, необходимый для поддержания примерно в течение 4 лет, возвращается к 2019 году, чтобы держать в наличии обычно в основном.


Достигает возможности, которая тает, чтобы иметь в большом смысле? Решается также решено на рынке политикой. Политика регламента недвижимости последующая Сторона мы позже впоследствии теорию, наблюдайте в себе ключ в этом США рыночный фактор.


Во-первых, китайская ставка урбанизации только тогдашний 55%, миграция по-прежнему все равно будет продолжаться, это достигло до 80% различий с Японией в середине и поздней части урбанизации 20-го века 70%, чтобы быть очень большой. Городские иммигранты и фермерская маркетируемость около 200 000 000 лечит урбанизированное население, его потенциал постоянно будет выпущен как минимум в 8-10.


Во-вторых, повышение скорости урбанизации может привести к требованию трансформации по недвижимости, на 3 - 350 000 000 домашних семей домохозяйств, даже если к курсу оборота на 2,5%, этот спрос может достигать каждый год примерно 8 000 000 набор средств на жилье.


В-третьих, в китайских городах крупных или средств массовой информации, закончил возраст раньше, чем 1998 г. Центр города устаревший Дом, часто являлся правительством или государственным номером жилищного реформирования предприятия, по крайней мере, имел около 5 000 000 000 квадратных метров Через административную силу, которую устаревший дом открыл, модифицирует, также все еще существует. Похоже, если бы китайская экономика и доход резидента не имеют замечательного ухудшения, китайский рынок недвижимости поддерживает микрод добавов расплавов скорость, и достигнет рыночной силы в ближайшие четыре года, которые остаются в наличии еще очень, чтобы иметь возможность.


5-е, политика регулирования недвижимости последующая партия?


Трудно производит из угольной стали и железа может этот процесс, а также с ограниченной политикой последующей партии, люди связали китайскую недвижимость. На самом деле недвижимость и разница в отрасли очень большая.


Во-первых, недвижимость производит равнодушно. Может ли вопрос, только тогда тот вопрос вопрос, производит, может ли вопрос о том, что вопрос строительства подрядчика;


Во-вторых, поскольку имущество Риэлтора не имеет значения особого назначения, оборудование для мастерских на рабочем виде его высокого специального назначения и технологии амортизирует, вызывает его обработку, но в доме не имеет этой идентичности примерно.


В-третьих, государственное владение государством предприятия относительно ниже, чем застройщик - это просто как целый главный подрядчик, занятые лично не так много, и текучесть огромен. Влияние кризиса недвижимости в основном финансирует вопрос финансов, но не производит может или нанимает вопрос.


Сравнивается с экономикой организации, регулирование политики недвижимости последующая сторона также рассчитывает относительно наглядно. В настоящее время принял метод, включенный 45 периода, больше не имеет гарантии. Цикл строительства комнаты песен. Абсолютное требование, расслабляет пределы покупок Пределы кредита, сокращает бизнес-кредит и порог общего резервного фонда и так далее. Мы не сложны, что политика последующая сторона, которая соблюдает, возможно, принимает возможно.


Во-первых, жилищный банк создания страны, может встать на землю общий резервный фонд соответствия основным фондам, имитативной комнате США, комнату и модель США и модели США, предоставляет правительство для обычного жилья и продажи застройки охраны гарантии и кредит на выгодное термины.


Во-вторых, для коммерческого наличия наличия нагрузки, часть прибывает пряжки налог; Или снижает налог с низким делом, налоги и сборы и сборы на хранение количества хранения и так далее.


В-третьих, Размещение монетизации расширения детализации помещения в помещении, в которой в наличии \\"билет на номер \\" Модель снижает давление на валютную компенсацию местных органов власти, одновременно добавляет фактическое размещение переселения. Так называемые \\"The Room Ticket \\" - это местная власть обеспечивает, может приобрести деньги только для перемещенного домохозяйства, которую дом использует для замены билета. Учитывая, что национальная валютная компенсация размещения компенсации составляет 1500 000 домохозяйств до 2015 года, поэтому \\"билет в номере \\" Действие, может с существующим размещением переселения, с использованием будущего проживания фермера.


В-четвертых, финансовых методах и так по ипотечным кредитам секьюритизации, а также и разные окажутся в возрасте союза на пенсию в помещении, поощряют 12 городов старостирого возраста. Поскольку с 1998 года китайское регулирование недвижимости вслепую вслепую вслепую некоммерческой маркетируемостью, в первую очередь оставила многих последующих сторон, к которому к честно говоря, для следующего регулирования политики.


Мы не намерены отрицать китайский рынок недвижимости, независимо от того, что посмотрели из района от суммы, очень возможно уже человек на протяжении всей истории крупнейшая пена, но сравнивает с несчастными обстоятельствами экономики субъекта, Китай был очень возможно еще иметь Рынок недвижимости, чтобы иметь счастливое условие мягкой посадки. Ключ будет лежать на будущем пятилетнем рынке и политике.

b

сопутствующие товары

Продукты, которые можно найти в этой отрасли

Содержание пуста!

СПИСОК ПРОДУКТОВ

Онлайн-форма

Последние новости

Что мы делали

Shijiazhuang Yitong Filter Machinery Co., Ltd был основан в 2003 году, имеет наш собственный завод, с 16-летним опытом в фильтре промышленности,

ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ

Тел: +86 311 6668 5297
Моб: +86 180 3376 5689
Факс: +86 311 6668 5290
Электронное письмо:manager@yitong-filter.com

WhatsApp:+86 180 3376 5689
Wechat: +86 180 3376 5689
Copyright © Shijiazhuang Yitong Filter Machinery Co., Ltd. Все права защищены. ПоддержкаRongchuang Media sitemap.xml.Sitemap.html.